בניין חדש הממוקם בתחום תכנית לב העיר (תכנית נפחית הקובעת את נפח המבנה ומשאירה גמישות תכנונית בפתחים, בטקסטורת הקיר ובמרפסות). הבניין, הסמוך לשוק הכרמל, הציב אתגר תכנוני יוצא דופן: שילוב בית כנסת בבניין המגורים. חזית המבנה שואבת השראה מטכנולוגיית שוברי השמש שהייתה נפוצה בזרם הברוטליסטי באדריכלות.